最近收到好多粉絲私信，都在問公積金貸款到底需要啥條件。今天咱們就來掰扯掰扯這事兒，說實話我之前也迷糊過，后來專門跑了三家銀行問明白的。重點來了！想要順利拿到低利率的公積金貸款，連續繳存時間、征信記錄、收入證明這三大項最關鍵。下面咱們分步驟細說，特別是有些容易踩坑的細節，手把手教你避坑。

　　哎我跟你說，這個繳存時間最容易讓人栽跟頭。上周剛有個朋友，公積金才交滿5個月就去申請，結果...（搖頭）必須連續繳存滿12個月（個別城市6個月）注意"連續"倆字！中間斷繳超過3個月就得重新計算賬戶狀態要正常，封存狀態絕對不行

　　可能有人會問："我之前換工作斷過1個月咋整？"別慌！這種情況可以跟新單位協商補繳，需要提供：勞動合同復印件工資流水證明單位出具的補繳說明

　　銀行查征信比你想象的嚴格多了，我見過因為花唄逾期被拒的案例。重點排查：

　　最近2年逾期記錄不能超過6次當前不能有未結清的小貸信用卡使用率別超70%

　　建議提前3個月在中國人民銀行征信中心官網查報告，發現問題及時處理。特別注意：水電費欠繳也算不良記錄擔保貸款會被計入負債

　　這里面的貓膩可多了，上周幫粉絲審材料就發現兩個問題：月收入要是月供的2倍以上收入證明要蓋單位公章或財務章自由職業者可用銀行流水+納稅證明

　　很多人的工資是底薪+提成，這種情況建議：

　　讓單位在收入證明里注明"平均月收入"提供最近12個月的銀行流水年終獎可以按比例折算到月收入

　　這個環節最容易出現信息差，特別注意：首套房認定標準（各地政策不同）房齡+貸款年限≤50年部分城市要求房本上有申請人名字

　　最近幫朋友看房發現的坑：必須通過公積金中心指定的評估公司評估價可能低于成交價老破小可能直接不符合條件

　　建議收藏這個準備清單，照著準備準沒錯：

　　身份證原件+復印件3份戶口本（集體戶口要首頁）婚姻證明（單身不用）購房合同+首付發票公積金繳存明細（必須去柜臺打印）

　　根據銀行朋友透露的數據統計：問題類型占比材料模糊不清32%章不清晰25%復印件缺角18%

　　最后提醒大家，現在很多城市開通了線上預審服務，建議先上傳材料電子版初審，避免白跑腿。關于不同城市的特殊政策，下期咱們專門做期視頻詳細說，記得關注哦！有啥具體問題歡迎評論區留言，看到都會回復~