最近很多朋友在后臺問我,貸款中介到底是怎么收費的?今天咱們就掰開揉碎了說這事。其實啊,中介收費這事就像拆盲盒,搞不清楚分分鐘掉坑里。咱們要說的包括服務費計算方式、第三方費用貓膩、常見套路辨別和法律風險,最后還會教你怎么砍價維權(quán)。記得看到最后,絕對有你想不到的省錢妙招!
現(xiàn)在市面上最常見的就是這三種收費方式,建議大家收藏對照:按比例抽成:比如你貸30萬收3%就是9000塊,這個比例在1%-5%算正常。但要注意有些公司玩階梯收費,比如貸20萬內(nèi)收3%,超出部分收2%固定服務費:3000-8000元打包價,適合小額貸款。不過要警惕有些中介明明貸5萬也收8000,這就太黑了成功后付費:這種模式聽著安全,但要注意合同里有沒有暗坑。我見過最坑的是貸款批下來才說服務費要收15%
這里有個重點需要劃出來——國家規(guī)定中介費不能超過合同金額的5%。超過這個數(shù)直接打12315舉報,一報一個準!
你以為交完服務費就完事了?太天真!第三方費用才是重災區(qū):評估費:正常300-1000元,但中介敢收你1500抵押登記費:政府就收80-120塊,結(jié)果你交300公證費:200-500元是市場價,超過這個數(shù)絕對有問題
有個客戶張姐去年就被坑過,中介說評估費要交2000,后來她自己跑去房管局一查,實際只要500!所以記住所有第三方費用必須索要發(fā)票,沒有發(fā)票的收費都是耍流氓。
這行業(yè)水深得很,我總結(jié)了最常見的坑人手法:放款前收費:說什么"走關(guān)系需要打點費",99%是騙子"銀行內(nèi)部渠道"話術(shù):正規(guī)銀行根本不搞這些暗箱操作打包價陷阱:把服務費和第三方費用混在一起報,根本分不清哪是哪陰陽合同:簽約時說好收3%,合同里寫的5%,等你發(fā)現(xiàn)已經(jīng)晚了
去年就遇到過這種情況,客戶李哥簽合同時沒仔細看,結(jié)果多交了2萬塊服務費。所以切記合同要逐字逐句看,特別是數(shù)字部分要用大寫標注!
遇到亂收費別慌,教你三招反擊:要求出示收費依據(jù)文件,拿不出就直接拒絕支付撥打12378銀保監(jiān)會投訴熱線,現(xiàn)在處理特別快收集聊天記錄和轉(zhuǎn)賬憑證,直接走法律程序
有個案例特別解氣,王女士被多收1萬塊服務費,后來不僅全額退回,中介還被罰了5萬!所以記住維權(quán)要保留所有證據(jù),現(xiàn)在手機錄音這么方便,談價格時記得開著。
現(xiàn)在全國貸款中介超過10萬家,為什么這么多?說到底還是信息差賺錢。不過今年有個新變化——多地開始試點收費公示制度,要求中介把收費標準貼在店里。未來可能實現(xiàn)掃碼查備案,到時候行業(yè)會規(guī)范很多。
另外要注意,現(xiàn)在有些網(wǎng)貸平臺的中介費竟然收到18%!這種明顯違法的千萬別碰,記住超過8%就要警惕,超過10%直接報警。
最后分享三個壓箱底的省錢技巧:砍價話術(shù):"隔壁公司才收2%,你們要3%是不是高了?"錯峰辦理:月底、季度底中介沖業(yè)績,更好砍價組合策略:大額貸款拆分成兩筆,能省下階梯差價
記住,沒有不能談的價格!上周剛幫粉絲砍下一單,30萬貸款從9000服務費砍到6000,省出來的錢夠買臺新手機了。
說到底,找貸款中介就跟買菜一樣,得會挑會砍價。希望這篇能幫大家避開那些坑,要是覺得有用,記得轉(zhuǎn)發(fā)給需要的朋友。下次咱們聊聊怎么識別套路貸,保證更刺激!