最近不少朋友在后臺問我，現(xiàn)在網(wǎng)上貸款買房到底靠不靠譜？哪些平臺能放心用？今天我就結合最新政策和市場情況，給大家扒一扒主流平臺的優(yōu)劣勢。這篇文章會重點聊銀行系、消費金融公司、綜合平臺三類渠道，手把手教你怎么避開套路選到合適的貸款產品，文末還會附上材料準備和避坑指南，看完省下幾萬冤枉錢不是問題。

現(xiàn)在很多銀行都把線下業(yè)務搬到線上了，尤其是五大行的產品，安全性絕對有保障。比如工行的「融E借」，最高能批到房價評估價的70%，日利率最低能到0.018%。不過這里有個問題要注意——不同銀行的審批速度差異挺大的，像招行閃電貸最快1小時放款，農行的網(wǎng)捷貸可能要3-5個工作日。

這里給大家列幾個熱門產品：工商銀行融E借：適合公積金繳存滿2年的上班族，能直接關聯(lián)公積金賬戶自動評估額度建行快貸：房貸客戶專屬福利，已有按揭的可以申請二次抵押貸款招行閃電貸：信用卡用戶優(yōu)先，額度最高50萬但需要線下面簽

這類平臺審批比銀行松快些，特別適合征信有小瑕疵的朋友。像招聯(lián)金融的好期貸，哪怕你有過一兩次逾期記錄，只要近半年沒再犯，照樣能批下來20萬額度。不過利息會比銀行高個1-2個百分點，建議優(yōu)先選和銀行合作的產品，比如平安普惠的宅抵貸，年化利率能控制在8%以內。

目前市場上比較穩(wěn)的幾家：馬上消費金融（安逸花）：最快5分鐘放款，但單筆最高只能借5萬中郵消費金融：郵政銀行背景，公積金貸產品利率最低4.9%度小滿：百度旗下，30萬以內額度建議選他家，活動期有前3期免息

要說最省心的還是支付寶、微信這些大平臺。最近螞蟻集團升級了借唄的房貸服務，能同時對比18家銀行的利率，直接線上簽電子合同。京東金融也出了新房貸補貼活動，合作開發(fā)商的項目能享受0.5%的利率折扣。不過要注意這些平臺只是中介，最終放款方還是銀行，別被第三方擔保費坑了。

幾個使用小技巧：支付寶搜索「房貸計算器」能預估月供微信的微粒貸雖然方便，但最高只能貸20萬360借條的新人福利別浪費，首貸30天免息

上周有個粉絲差點被偽冒APP騙了3萬塊手續(xù)費，這里劃重點：所有正規(guī)平臺都不會收取前期費用！碰到要交押金、保證金的直接拉黑。另外要特別注意貸款合同里的「利率換算」條款，有的平臺把日利率寫得特別小，實際年化可能超過24%。

材料準備清單（建議收藏）：身份證+戶口本原件最近半年銀行流水（月收入要覆蓋月供2倍）房產證明（預售合同或產權證）已婚人士要準備結婚證

以工商銀行APP為例：登錄后點「貸款」-「我要借錢」-「房貸申請」，上傳材料后等系統(tǒng)初審。這里有個隱藏技巧——工作日上午10點提交通過率更高，因為銀行系統(tǒng)這個時段會釋放更多額度。如果被拒了別慌，30天內最多可以申請3家不同平臺，超過這個次數(shù)會影響征信記錄。

最后提醒下大家，雖然現(xiàn)在線上貸款很方便，但買房畢竟是大事。建議把各家的預審批額度都拉出來對比下，別光看廣告宣傳的「最低利率」，要根據(jù)自己的收入情況選合適的還款年限。如果拿不準主意，可以私信我?guī)湍憧纯捶桨竳