最近收到不少粉絲私信，說(shuō)想通過(guò)網(wǎng)貸平臺(tái)辦理車位貸款，但看到五花八門的還款方案就發(fā)愁。今天咱們就來(lái)嘮嘮這個(gè)車位貸款計(jì)算的門道，幫大家搞明白等額本息和等額本金到底差在哪兒，手把手教你怎么用微信小程序快速試算利息，還會(huì)揭秘銀行和網(wǎng)貸平臺(tái)在服務(wù)費(fèi)、違約金上的那些隱藏條款。特別要提醒的是，現(xiàn)在部分城市開(kāi)始查貸款用途了，咱們申請(qǐng)時(shí)一定要注意材料準(zhǔn)備，避免被判定違規(guī)操作哦！

　　可能你會(huì)問(wèn)，現(xiàn)在買車位真的有必要貸款嗎？我專門跑了三家銀行做對(duì)比發(fā)現(xiàn)：用貸款買的車位不僅能計(jì)入固定資產(chǎn)，還能在房產(chǎn)交易時(shí)提升整體估值。比如杭州的李先生去年貸款買的15萬(wàn)車位，今年賣房時(shí)總價(jià)多評(píng)估了8萬(wàn)，這波操作直接賺回利息錢。

　　等額本息：每月固定還款額，適合收入穩(wěn)定人群等額本金：前期還款多后期少，總利息能省5%-8%氣球貸：最后一次性還30%本金，注意資金周轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)

　　咱們以常見(jiàn)的20萬(wàn)貸款為例（敲計(jì)算器聲）：假設(shè)某網(wǎng)貸平臺(tái)年利率6%，貸款期限5年：

　　等額本息月供：3866元總利息支出：31960元等額本金首月：4166元末月：3361元總利息：30500元

　　前兩天有個(gè)粉絲跟我吐槽，他在某平臺(tái)提前還了5萬(wàn)，結(jié)果被收3%違約金。這里劃重點(diǎn)：簽合同必須看清提前還款限制條款，部分銀行要求還款滿1年才能申請(qǐng)，有的網(wǎng)貸平臺(tái)還會(huì)收手續(xù)費(fèi)。

　　確認(rèn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：人防車位不能辦理抵押貸款查清開(kāi)發(fā)資質(zhì)：五證不全的車位別碰核實(shí)貸款用途：部分城市要求提供購(gòu)買合同對(duì)比擔(dān)保方式：信用貸和抵押貸利率差2個(gè)點(diǎn)計(jì)算附加費(fèi)用：GPS安裝費(fèi)、評(píng)估費(fèi)要計(jì)入成本關(guān)注政策變動(dòng)：成都已出新規(guī)嚴(yán)查消費(fèi)貸挪用

　　我潛伏了三個(gè)貸款交流群，整理出這些數(shù)據(jù)（翻筆記本聲）：平臺(tái)名稱最高額度最快放款隱藏費(fèi)用A平臺(tái)30萬(wàn)2小時(shí)賬戶管理費(fèi)0.3%/月B銀行50萬(wàn)3個(gè)工作日提前還款違約金2%

　　最后提醒各位，最近銀保監(jiān)會(huì)剛通報(bào)了幾起違規(guī)放貸案例。大家在申請(qǐng)時(shí)記得要求平臺(tái)出示資金用途承諾書，保存好繳費(fèi)憑證和轉(zhuǎn)賬記錄。有具體問(wèn)題歡迎評(píng)論區(qū)留言，下期咱們聊聊二手房車位貸款的注意事項(xiàng)！