很多朋友去銀行辦貸款的時候,心里總打鼓:到底他們要看征信報告里哪些東西?今天就給大家掰開了揉碎了講講,銀行審批貸款時都重點看征信的哪些內容。咱們不用專業術語,就嘮嘮大實話。
第一關:先看看你是"正經人"嗎
銀行工作人員一打開你的征信報告,先要確認這確實是本人。名字、身份證號這些基本信息都簡單過一遍。重點會看看你的工作單位和居住地有沒有頻繁變動。舉個實際例子,張三兩年換了五份工作,銀行可能覺得這哥們收入不穩定;李四五年都住在同一個小區,銀行會覺得這人生活狀態比較穩定。別小看這些細節,這可是銀行判斷你靠不靠譜的第一個信號。
第二關:借錢還錢的歷史記錄
這才是銀行最關心的重頭戲。簡單說就是看看你以前借了錢有沒有按時還。銀行會重點看兩類情況:
1. 連續三個月沒還錢(就是傳說中的"連三")
2. 半年內累計六次逾期(這就是"累六")
要是征信上有這些記錄,那基本貸款就涼了大半。不過大家也別太緊張,像是偶爾忘還信用卡幾十塊錢,只要后來補上了,跟銀行好好解釋問題不大。
第三關:欠了多少錢在身
這年頭誰還沒點欠賬?但銀行要算算你的負債率。比如你月入兩萬,房貸車貸加信用卡月還款一萬五,這就算負債過高了。有個小竅門:信用卡哪怕沒刷爆,長期保持在80%以上額度使用,銀行也會覺得你在"走鋼絲"。
第四關:最近老查征信是為啥
這可能是很多人不知道的冷知識。你的征信報告最近兩個月要是被查了十幾次,銀行心里肯定犯嘀咕:這人是急著借錢還是出啥事了?特別是那些網絡小貸公司的查詢記錄,看得多了銀行可能直接把你歸為"高風險客戶"。所以沒事別亂點那些"測測你能貸多少"的廣告,點一次查一次征信啊!
第五關:有沒有其他"黑歷史"
這里說的主要是欠稅、法院判決、行政罰款這些。有個真實案例:王先生因為三年前沒交物業費被起訴,結果貸款買房被拒。這些記錄雖然和借錢沒關系,但銀行會覺得這人連物業費都不交,信用能好到哪去?
最后劃重點:怎么維護好征信?
1. 每年查兩次自己的征信報告,發現問題及時處理
2. 設置自動還款,避免低級錯誤
3. 別亂給人做擔保,搞不好就背鍋了
4. 控制貸款申請次數,別手賤亂點網貸
5. 遇到特殊情況(比如疫情失業),提前跟銀行溝通
記住,征信就像你的信用身份證,平時不注意維護,關鍵時刻真的會掉鏈子。現在手機上都能查征信了,建議大家沒事多看看自己的信用狀況,有問題早發現早解決。下次去銀行辦貸款,心里就有底啦!